立会業務（引越し編）

今回は、立哨でなく立会です。
本施設では、平日は社員さんが働いていますので、テナントの引越しや室内機器メンテナンスは休日に行います。

引越しの時は、非常口から搬出入を行いますので、非常口から不審者が入らないように警備員が立会ます。
室内機器メンテナンスの時は、重要セキュリティ室、鍵が掛かっている役員室等の解錠・施錠や作業員不正の監視を立会ます。

今回は、引越し編です。

この立会業務は、一見、非常口の扉の前に立っているだけの単純作業のように見えますが、実は、奥が深いのです。
条件としては、一人業務で、尚且つ、非常口の扉の前を離れられません（不審者侵入監視なので）。

仕事としては、作業員達をコントロールするために、予め注意事項を説明します。

• 着替えは、外では厳禁で、引越しするテナント内で行うこと。
• タバコは、駅前の喫煙所のみを使用すること。
• トイレは、引越しするテナントのトイレを使用すること。
• 休憩時の外出は、腕章を外すこと。
• 昼休憩は、施設内では、引越しするテナント以外はＮＧ。施設外はもちろんＯＫ。
• 作業員集合場所は、こちらから指定する（社員及び一般通行人の迷惑にならない場所）。
• 作業員受付は、一列に並んで、社員に迷惑にならないように行うこと。
• 作業中は、騒音・話し声に十分気を付けること。
• 近隣からクレームが来たら作業中止になること。
• 警備員は、あくまで出入り管理で、搬出車等の車両誘導はしないこと。
• 作業終了時間厳守（片付け清掃すべてが完了していること）。
• 共用部・専用部の損傷に関しては、費用が発生すること。

また、立会する事前準備としては、以下を行います（立会になったら動けないため）。

• 非常口の扉の開放（これ単純に開放だけでなく、一時的に閉める場合も考慮が必要で、意外に難しい）。
• 搬出入用に使うエレベータの専用運転（これは、業者から設備員に通知してもらい、設備員から業者にやり方を教える）。
• 養生確認。
• バリケード（搬出入経路で社員さんが通りそうなところ）

あとは、非常口前で立会し、通行人の安全確認、作業の安全確認を行いながら、不審者侵入監視。

ポイントは、非常口前での立会が始まったら、警備上、動けないということです。
必要なことは、事前に行い、作業員にできることは、やってもらうこと。

つまり、段取りや作業員との交渉など、大変な仕事なのです。